Smlouva o nájmu pozemků

s m l o u v u    o    n á j m u

Článek I.

Pronajímatel je vlastníkem pozemku KN 747 v k.ú. Smečno, obec Smečno zapsaném na LV č. 712 vedeném Katastrálním úřadem pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Slaný. Pronajímatel část tohoto pozemku (přesné vymezení pozemku je vyšrafováno na kopii katastrální mapy, která je přílohou č.1 této smlouvy) přenechává do nájmu nájemci za podmínek sjednaných v této smlouvě. Nájemce od pronajímatele tyto pozemky do nájmu za dále uvedených podmínek přejímá.

Článek II.

Nájem uvedených pozemků se sjednává jako bezplatný s povinností pronajímatele zajistit údržbu pozemku po dobu nájmu.

Článek III.

Porosty jsou ve vlastnictví nájemce. Trvalé porosty jsou ve vlastnictví pronajímatele. Pokud by nájemce hodlal na najatých pozemcích vysadit trvalé porosty, může se tak stát pouze po předchozí písemné dohodě s pronajímatelem, která musí obsahovat i vypořádání vynaložených nákladů v případě skončení nájmu. Plody z trvalých porostů po dobu nájmu užívá a spotřebovává nájemce.

Článek IV.

Nájemce se zavazuje předmět nájmu užívat pouze k účelu stanovenému ve Stanovách Občanského sdružení Podpora a rozvoj tělovýchovných aktivit Smečno, které tvoří nedílnou součást této smlouvy. Pro užívání k jiným účelům je nájemce povinen vyžádat si písemný souhlas pronajímatele. Případné příjmy z pronájmu reklamních ploch umístěných na předmětu nájmu se dělí mezi nájemce a pronajímatele rovným dílem.

Článek V.

Nájem pozemků uvedených v příloze této smlouvy se sjednává na dobu určitou od 25. března 2008 do 25. března 2013.

Nájem končí dohodou nebo výpovědí pro užívání předmětu nájmu pro rozpor se smlouvou, hrubé porušení klidu a pořádku, pronajmutí předmětu nájmu bez souhlasu pronajímatele třetí osobě, ukončení činnosti nájemce nebo z důvodu nezpůsobilosti pozemků k užívání ke sjednanému účelu. Výpovědní doba činí 1 měsíc a počíná běžet od prvního dne měsíce následujícího po měsíci, ve kterém byla výpověď doručena nájemci či pronajímateli. V případě užívání předmětu nájmu v rozporu s účelem této smlouvy má však pronajímatel právo ukončit smlouvu okamžitě, tzn. že nájem končí doručením písemného zrušení smlouvy nájemci.

Článek VI.

Nájemce se zavazuje, že bude užívat pozemky nájmu tak, aby nedošlo k jejich poškození či znehodnocení. V takto nastalých případech je povinen uhradit vzniklou škodu.

Veškeré drobné stavby, nebo stavební úpravy vyvolané potřebou nájemce budou provedeny pouze s předchozím souhlasem pronajímatele.

Nájemce je povinen udržovat pozemky a jejich okolí, které se k nim vztahuje, po ukončení každé akce v odpovídajícím stavu a je povinen provádět úklid těchto prostor.

Platby za odběr elektrické energie, vodné a stočné, úhrady za odběr plynu a další služby nespadající do služeb, jejich poskytování je v rámci nájemného, hradí v plné výši pronajímatel.

Nájemce je povinen při užívání předmětu nájmu dodržovat veškeré příslušné právní předpisy, tj. zejména zákon o požární ochraně, živnostenský zákon, stavební zákon, hygienické a bezpečnostní předpisy a nese odpovědnost za jejich porušení.

Změny této smlouvy je možné provést pouze po vzájemné dohodě obou stran písemnou formou dodatku ke smlouvě. Pokud smlouva nestanoví jinak, platí ustanovení příslušných právních předpisů, které se k této smlouvě vztahují

Závazky vyplývající z této smlouvy přecházejí na právní nástupce obou stran.

Smluvní strany se dohodly, že tato smlouva může být zveřejněna ve formě dostupné smluvním stranám.

Tato smlouva je sepsána ve čtyřech vyhotoveních, z nichž každá ze stran obdrží dvě. Smlouva nabývá účinnosti dnem 25. března 2008.

Ve Smečně 25. března 2008